こんにちは、コバヤシです。
今回は最近お問い合わせが多く感じる「外壁クラック」についてです。
家を建てたときは美しかった外観も、
だんだんと経年劣化によって外壁に劣化が見られるようになってきます。
クラックとはひび割れが出てくる症状のこと。
外壁のほかに内壁や基礎部分に生じるほか、モルタルやコンクリートの床、
外壁材のつなぎ目に使う目地（コーキング）にできることがあります。
～ 原因としては ～
★乾燥、経年劣化、地震などの揺れ｡｡｡｡
クラックから雨水などが浸入することで、目に見えない部分の錆や腐食などが建物に悪影響を及ぼします。
～ リスクとしては ～
★雨漏り・爆裂・構造体の腐食など｡｡｡｡
乾燥や経年劣化に対しては、それを前提とした10年ごとの再塗装など。
定期メンテナンスをきちんと行うことでたいていは防ぐことができます。
～クラックの幅が0.3mmがひとつの目安～
安心はできませんが、0.3mm以下であれば、まだ内部に水が浸入しておらず、
また水も入りにくいので早急な対応はしなくても大丈夫そうです。
しかし、なるべく早めの対処が必要と思われます。
一方1mm以上のクラックが見つかった場合は、既に内部に水が浸透している可能性があります。
早めに見てもらった方が良いと思われます。
『実際の写真』です
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